Giải pháp marketing quản lý bất động sản được thiết kế để giúp chủ nhà và người thuê tìm thấy, tin tưởng và liên hệ với bạn
Sự tăng trưởng trong lĩnh vực quản lý bất động sản phụ thuộc vào việc xuất hiện đồng thời trước hai nhóm đối tượng khác nhau: các chủ sở hữu và nhà đầu tư đang cân nhắc xem nên giao tài sản cho ai, và những người thuê nhà đang tìm kiếm thông tin rõ ràng về phòng trống, các điều khoản cùng dịch vụ phản hồi nhanh chóng.
Một chương trình marketing toàn diện dành cho cả hai phía của thị trường quản lý bất động sản
Quản lý bất động sản không phải là một mô hình kinh doanh chỉ hướng tới một đối tượng khách hàng duy nhất. Các chủ sở hữu và nhà đầu tư đang đánh giá xem liệu công ty của bạn có đủ sự tổ chức, tính phản hồi nhanh, sự minh bạch và uy tín để quản lý tài sản của họ hay không.
Đọc tiếp
Người thuê nhà thì tìm kiếm các bất động sản còn trống, yêu cầu rõ ràng, câu trả lời nhanh chóng và quy trình cho thuê chuyên nghiệp. NYFTY xây dựng chương trình marketing xoay quanh cả hai khía cạnh này: tìm kiếm địa phương và bản đồ giúp bạn xuất hiện tại các thị trường bạn phục vụ, các luồng trang web phân tách rõ ràng mục đích của chủ sở hữu và người thuê, quy trình quản lý danh tiếng yêu cầu đánh giá thực tế và phản hồi chuyên nghiệp, tối ưu hóa tỷ lệ chuyển đổi giúp các bước tiếp theo trở nên rõ ràng, và tự động hóa CRM giữ cho các cuộc gọi, biểu mẫu và yêu cầu thuê nhà luôn được xử lý trơn tru.
Chúng tôi cũng giúp thông tin của bạn dễ dàng được diễn giải bởi các trải nghiệm tìm kiếm tích hợp AI, nhưng giá trị cốt lõi vẫn là nền tảng marketing dịch vụ trọn gói giúp một công ty quản lý được tìm thấy, tin tưởng và liên hệ.
Đối với các lựa chọn tốt nhất ở đây, thương hiệu của bạn nổi bật nhờ kết quả đã được chứng minh, có thể đo lường và báo cáo rõ ràng.1
Mục tiêu mang tính minh họa. Việc xuất hiện và được trích dẫn trong câu trả lời từ AI là kết quả tự nhiên, không bao giờ được đảm bảo.
Hiệu quả thực tế, chứ không chỉ là hoạt động.
Sự hiện diện địa phương mạnh mẽ hơn tại các thành phố, vùng ngoại ô, khu lân cận và các tuyến đường nơi bạn thực sự quản lý bất động sản, chứ không chỉ ở nơi đặt văn phòng của bạn
Hành trình chuyển đổi chủ sở hữu rõ ràng hơn với các trang khu vực dịch vụ, nội dung về chi phí và quy trình, các minh chứng thực tế, kêu gọi hành động và hệ thống chăm sóc được thiết kế để giúp các chủ sở hữu tiềm năng thực hiện bước tiếp theo
Trải nghiệm của người thuê nhà giúp dễ dàng tìm thấy thông tin phòng trống, yêu cầu chi tiết, yêu cầu xem nhà và các bước nộp hồ sơ tiếp theo, trong khi vẫn luôn đảm bảo tính khách quan và tuân thủ Fair Housing
Một quy trình yêu cầu và phản hồi đánh giá ổn định giúp khuyến khích phản hồi thực tế và giúp các chủ sở hữu tiềm năng thấy cách công ty bạn giao tiếp
Xử lý nhanh hơn các yêu cầu từ chủ sở hữu và yêu cầu thuê nhà thông qua biểu mẫu, định tuyến, quy trình CRM và tự động hóa, giảm thiểu khả năng tin nhắn bị bỏ quên không trả lời
Khả năng hiển thị rõ ràng hơn về thị trường, trang, danh sách bất động sản và nguồn yêu cầu nào đang đóng góp vào cơ hội của chủ sở hữu và hoạt động cho thuê, nhờ đó các quyết định marketing được dựa trên dữ liệu
Lợi thế tìm kiếm AI hiện đại: thông tin có cấu trúc và nhất quán giúp tăng cường các tín hiệu mà các công cụ như ChatGPT, Perplexity, Gemini và Google AI Overviews có thể sử dụng khi tóm tắt các lựa chọn quản lý bất động sản tại địa phương
Nơi các lead bị rò rỉ trong lĩnh vực Quản lý Bất động sản.
- Các yêu cầu của chủ sở hữu phụ thuộc quá nhiều vào lời giới thiệu, trong khi tìm kiếm địa phương, sự hiện diện trên bản đồ (map pack), website và quy trình theo sát của bạn chưa thu hút được đủ lượng tìm kiếm có ý định cao từ các chủ sở hữu tại các thị trường bạn phục vụ
- Bạn xuất hiện gần văn phòng của mình nhưng lại biến mất ở các vùng ngoại ô, khu lân cận và các hành lang bất động sản nơi các căn hộ và danh sách cho thuê của bạn thực sự tọa lạc
- Một vài đánh giá tiêu cực có thể chiếm lĩnh ấn tượng đầu tiên, trong khi các chủ sở hữu và người thuê nhà hài lòng lại không được yêu cầu gửi phản hồi thực tế một cách thường xuyên
- Các yêu cầu thuê nhà và yêu cầu từ chủ sở hữu gửi đến qua biểu mẫu, cuộc gọi, trang đăng tin và tin nhắn ngoài giờ làm việc, và việc phản hồi chậm trễ khiến công ty của bạn trông kém chuyên nghiệp hơn thực tế
- Website của bạn giới thiệu về công ty, nhưng chưa trả lời rõ ràng các câu hỏi mà chủ sở hữu và người thuê nhà dùng để quyết định có liên hệ với bạn hay không
Chúng tôi giúp bạn biến những lỗ hổng đó thành lượng khách hàng đặt lịch hẹn thực tế.
Nhận kế hoạch ngayTừ nghiên cứu của chủ sở hữu đến các lead quản lý có nguồn gốc rõ ràng
Hình ảnh minh họa mô tả một chủ sở hữu đang so sánh các đơn vị quản lý cho một bất động sản cho thuê, xác minh các dịch vụ địa phương và đánh giá, sau đó gửi một yêu cầu được theo dõi nguồn gốc rõ ràng.
- 01Tìm kiếm của Chủ sở hữu
Một chủ nhà hoặc nhà đầu tư tìm kiếm dịch vụ quản lý cho thuê tại khu vực nơi bất động sản tọa lạc.
- 02Công ty được xác minh
Họ nhìn thấy các khu vực dịch vụ, đánh giá của chủ sở hữu, thông tin cho thuê, bối cảnh chi phí và các cách liên hệ trực tiếp với bạn.
- 03Lead được Kết nối
Cuộc gọi hoặc biểu mẫu được phản hồi, được gắn thẻ theo thị trường và nguồn, đồng thời được liên kết với giá trị lead của chủ sở hữu.
Hành trình minh họa, được thiết kế để hiển thị cách hệ thống vận hành.
Marketing & tăng trưởng Quản lý Bất động sản là gì?
Marketing quản lý bất động sản là hoạt động phối hợp nhằm giúp một công ty quản lý được tìm thấy, được tin tưởng và được liên hệ bởi các chủ sở hữu, nhà đầu tư và người thuê nhà tiềm năng trên Google, bản đồ, đánh giá, danh sách đăng tin, website và các kênh theo sát. NYFTY vận hành hoạt động này như một chương trình dịch vụ trọn gói, kết hợp khả năng hiển thị địa phương, quản lý danh tiếng, thiết kế website, tối ưu hóa chuyển đổi, tự động hóa, nội dung và phân tích với khả năng hiển thị tìm kiếm AI như một lợi thế hiện đại bổ sung.
Cách thức hoạt động
NYFTY bắt đầu bằng việc tách biệt hai hành trình mua hàng mà công ty của bạn phải hỗ trợ: chủ sở hữu đánh giá về phí, mức độ tin cậy, khu vực dịch vụ, giao tiếp và hoạt động tuân thủ pháp lý; và người thuê nhà tìm kiếm thông tin về phòng trống, yêu cầu, lịch xem nhà và các bước tiếp theo. Chúng tôi cải thiện SEO địa phương, Google Business Profile, bản đồ, trích dẫn danh bạ và các trang phân khúc thị trường phụ để bạn được định vị và tìm thấy tại những khu vực bạn thực sự quản lý bất động sản.
Chúng tôi thiết kế một website rõ ràng hơn với các luồng trải nghiệm cho chủ sở hữu và người thuê nhà, xây dựng nội dung xoay quanh các câu hỏi quyết định thực tế, thiết lập theo dõi chuyển đổi và kết nối các biểu mẫu, cuộc gọi, quy trình CRM, email theo sát và tiếp nhận thông tin thuê nhà để các yêu cầu không bị bỏ trống. Chúng tôi yêu cầu và khuyến khích các đánh giá thực tế vào những thời điểm thích hợp, hiển thị các chứng chỉ chuyên môn và liên kết hiệp hội nghề nghiệp khi phù hợp, phản hồi các ý kiến đóng góp một cách chuyên nghiệp và cấu trúc hóa các thông tin quan trọng để các công cụ tìm kiếm và công cụ trả lời AI có thể hiểu được, đồng thời nhận thức rõ rằng mọi thứ hạng hoặc đề xuất trích dẫn đều do nền tảng quyết định.
Đối tượng phù hợp
Dành cho các công ty quản lý bất động sản nhà ở, thương mại và danh mục đầu tư hỗn hợp, từ các đơn vị vận hành tại một thị trường đơn lẻ đến các công ty khu vực quản lý nhiều căn hộ hoặc tài sản, những bên cần một hệ thống marketing toàn diện hơn là chỉ dựa vào lời giới thiệu và các cổng thông tin đăng tin. Giải pháp này phù hợp với các đội ngũ mong muốn có khả năng hiển thị địa phương mạnh mẽ hơn, các luồng chuyển đổi rõ ràng hơn cho chủ sở hữu và người thuê nhà, quy trình quản lý danh tiếng tốt hơn, xử lý yêu cầu nhanh hơn và báo cáo rõ ràng hơn trên các thị trường họ phục vụ, đồng thời giữ cho các hoạt động marketing luôn thực tế, chuyên nghiệp và tuân thủ các quy tắc Nhà ở Công bằng (Fair Housing) cùng các quy định địa phương hiện hành.
Trong thực tế
Một chủ sở hữu ngoại bang mua một căn hộ duplex tại một vùng ngoại ô mà công ty bạn phục vụ và tìm kiếm các lựa chọn quản lý bất động sản, sau đó kiểm tra Google Maps, các đánh giá, các trang khu vực dịch vụ và website của công ty trước khi quyết định liên hệ với ai. Một công ty quản lý được định vị tốt hơn sẽ có một Google Business Profile hoàn chỉnh, các trang rõ ràng cho phân khúc thị trường phụ đó, nội dung tập trung vào chủ sở hữu giải thích về chi phí và quy trình, các chứng chỉ chuyên môn hiển thị rõ ràng, các đánh giá thực tế gần đây kèm phản hồi chu đáo, và quy trình tiếp nhận nhanh chóng để chuyển yêu cầu đến đúng người.
Thay vì phụ thuộc vào một trang chủ chung chung và một số điện thoại, công ty mang lại cho chủ sở hữu đủ sự tự tin để thực hiện bước tiếp theo.
Các giải pháp dành riêng cho lĩnh vực của bạn.
Đi sâu hơn theo chuyên môn.
PM Nhà ở
Các đối tượng tiềm năng của quản lý bất động sản nhà ở được chia thành hai nhóm tìm kiếm: các chủ sở hữu đang tìm kiếm một người quản lý đáng tin cậy cho tài sản cho thuê của họ, và những người thuê nhà đang tìm cách xác nhận phòng trống.
Tìm hiểu thêmPM Thương mại
Các chủ sở hữu, nhà đầu tư, nhà môi giới và các bên liên quan là người thuê bất động sản thương mại thường âm thầm nghiên cứu trước khi họ điền vào biểu mẫu, nhằm tìm kiếm kinh nghiệm phù hợp với phân khúc tài sản của họ.
Tìm hiểu thêmMột giao dịch thực sự mang lại giá trị thế nào đối với bạn?
Doanh thu hoa hồng gộp không phải là số tiền bạn thực nhận về tay. Hãy nhập mức giá, hoa hồng và tỷ lệ phân chia để xem một giao dịch chốt thành công thực sự mang lại cho bạn bao nhiêu, và bạn có thể chi bao nhiêu để có được giao dịch tiếp theo. Không có thông tin nào được gửi đi; công cụ này chạy hoàn toàn trên trình duyệt của bạn.
Doanh thu ròng là trước thuế, các khoản phí và chi phí marketing của riêng bạn. Tỷ lệ chuyển đổi từ khách hàng tiềm năng sang chốt đơn ở mức một con số thấp là bình thường, những thay đổi nhỏ đối với tỷ lệ này sẽ tác động đến chi phí trên mỗi lần chốt thương vụ nhiều hơn so với mức giá.
Kiểm tra cách AI mô tả bạn → · Tìm khoảng trống thực thể của bạn → · Tất cả công cụ miễn phí →
Câu hỏi của bạn, đã có lời giải.
Một danh sách cho thuê đơn lẻ thường chỉ nhằm mục đích lấp đầy một phòng trống. Một công ty quản lý bất động sản phải hỗ trợ đồng thời hai nhóm đối tượng: chủ sở hữu và nhà đầu tư đang quyết định xem nên tin tưởng giao tài sản cho ai, và những người thuê nhà tiềm năng đang tìm hiểu về phòng trống, yêu cầu, lịch xem nhà và các bước tiếp theo. Chúng tôi xây dựng hệ thống toàn diện xoay quanh cả hai nhóm đối tượng này, bao gồm SEO địa phương, Google Business Profile, các trang phân khúc thị trường phụ, đánh giá, luồng chuyển đổi website, quy trình theo sát trên CRM và tiếp nhận thông tin thuê nhà. Mục tiêu không chỉ là lưu lượng truy cập; đó là một lộ trình có tổ chức hơn từ tìm kiếm đến khi gửi yêu cầu.
Đúng vậy. Các công ty quản lý bất động sản thường phục vụ một khu vực rộng lớn hơn so với địa chỉ văn phòng của họ. Chúng tôi xây dựng nội dung về khu vực dịch vụ và phân khúc thị trường phụ, tối ưu hóa các tín hiệu địa phương, tinh chỉnh Google Business Profile cùng các trích dẫn danh bộ của bạn, đồng thời cải thiện cấu trúc trang web nội bộ để các công cụ tìm kiếm có thể hiểu rõ hơn về những nơi bạn quản lý. Thứ hạng không bao giờ được đảm bảo trước, nhưng công việc này được thiết kế để nâng cao khả năng cạnh tranh của bạn trên khắp các thị trường quan trọng.
Chúng tôi không tạo ra các đánh giá giả mạo hay dàn dựng danh tiếng. Chúng tôi thiết lập những thời điểm thích hợp để yêu cầu và khuyến khích các đánh giá trung thực từ chủ sở hữu, người thuê nhà và các bên liên quan khác ở những nơi được cho phép, sau đó hỗ trợ giám sát và phản hồi với giọng văn chuyên nghiệp, khách quan. Đối với lĩnh vực quản lý tài sản, các phản hồi đánh giá cần đặc biệt cẩn trọng xung quanh vấn đề bảo mật thông tin, tranh chấp, các cân nhắc về Fair Housing và các chi tiết đặc thù của hợp đồng thuê, vì vậy chúng tôi tập trung vào việc thể hiện sự phản hồi nhanh chóng mà không tiết lộ nhiều hơn mức cần thiết trước công chúng.
Không. Nền tảng của chúng tôi là dịch vụ marketing quản lý tài sản trọn gói: tìm kiếm địa phương, bản đồ, website, danh tiếng, chuyển đổi, CRM, tự động hóa, nội dung và phân tích. Khả năng hiển thị trên tìm kiếm AI là một lớp bổ sung vì một số chủ sở hữu và người thuê nhà hiện sử dụng các công cụ như ChatGPT, Perplexity, Gemini và Google AI Overviews trong quá trình tìm hiểu thông tin. Không một agency nào có thể đảm bảo rằng một công cụ AI sẽ trích dẫn hoặc đề xuất một công ty; quyền quyết định thuộc về công cụ đó. Chúng tôi tăng cường các tín hiệu giúp công ty của bạn dễ được hiểu hơn và có nhiều khả năng được cân nhắc hơn.
Chúng tôi thường coi giai đoạn đầu là thời gian thiết lập và học hỏi, nơi chúng tôi dọn dẹp hệ thống theo dõi, tối ưu hóa website, cải thiện các tín hiệu hiển thị tại địa phương và khởi chạy các chiến dịch. Đối với một công ty quản lý tài sản, dữ liệu ban đầu có thể giúp chỉ ra dịch vụ nào, khu vực dịch vụ nào và các lượt tìm kiếm có mục đích của chủ sở hữu nào đang đạt hiệu quả tốt, nhưng lượng yêu cầu thông tin và chất lượng lead sẽ thay đổi tùy thuộc vào thị trường, danh tiếng, ngân sách và mức độ cạnh tranh.
Chúng tôi có thể hỗ trợ chiến lược, cải thiện website, SEO, danh sách địa điểm, nội dung, tìm kiếm trả phí, landing pages, phân tích và mức độ sẵn sàng cho tìm kiếm AI cho các thương hiệu quản lý tài sản. Phạm vi công việc chính xác phụ thuộc vào việc bạn cần thêm lead là chủ sở hữu, khả năng hiển thị thị trường mạnh mẽ hơn, các lộ trình chuyển đổi tốt hơn hay báo cáo rõ ràng hơn trên nhiều khu vực dịch vụ.